本书以案例 技巧的分析模式展开，又增加了对最新司法解释的理论分析及实务建议。本书的主人公是张男、李女，张三、李四，甲乙丙丁，他们会卷进错综复杂的法律纠纷，会选择走向不一的解决路径，也会尝到各式各样的法律之果。但纠纷背后是隐藏的法律关系，路径背后是暗含的办案技巧，结果背后是隐含的法律思维。于是，律师建议可以帮助主人公走出困境，而法律思维则会成为律师的制胜法宝。

本书不仅致力于表达一种知识，也致力于帮人打开思路，既传达民法理论与实务经验，又为律师提供处理民法业务难题的思路，同时本书对法学专业学生进一步研习民法理论也有重要参考价值，可谓理论与实践价值兼备。

《隋彭生 : 律师民法业务思维》（ 第二版）距离第一版出版已有十年之久，相较于第一版，本书在法律形式上结合新法（如《中华人民共和国民法典》）对具体案例进行解析；是作者从事律师几十年经验的沉淀，注重律师的办案思路，虽从律师的角度切入，但是所写案例乃生活常见之事，所答技巧乃实用技能，不仅有助于律师打开办案思路，还有利于普通大众增长法律知识，提高法律意识，对于生活中突然出现的麻烦，不迷路。

前言

1.本书的关键词是：理论、案例、经验、技巧。

2.本书包括合同的起草、设计、审查合同法用益债权物权法婚姻法、继承法侵权责任法和律师操作七个板块。

3.我写书的努力方向：不但要表达一种知识，而且要助人打开思路。

4.我写的律师民法业务思维，是一个个片段，联系起来，也有助体系理解之功效。

5.律师业务水平的提升，要靠律师带徒弟，但这远远不够，还需要理论的浸润。

6.本书以律师的角度切入，对其他法律人，亦不无参考价值。

中国政法大学教授隋彭生

隋彭生，中国政法大学教授，在公司法、物权法、合同法、担保法领域取得了显著研究成果，目前已在《中国法学》《政法论坛》《政治与法律》《人民法院报》《法商研究》等核心刊物上发表论文数十篇，出版个人专著或主编高等院校教材近二十部。

目录

第二版前言 … 001

前言 … 002

引用主要法律、司法解释简称 … 003

第一部分合同的起草、设计、审查 … 001

第一节概述 … 001

合同审查提纲（1） … 001

律师代写合同，名称的选择很重要（2） … 005

谈谈合同的形式审查与实质审查（３） … 007

律师对合同进行形式审查的八项注意（４） … 009

合同书的形式审查（5） … 011

补充协议审查的九项注意（6） … 015

关于衡平（7） … 016

容纳规则（8） … 017

合同的事先审查（9） … 017

格式免责提示条款最好手写（10） … 018

优等悬赏广告的设计（11） … 019

起草合同时，如何排除可预见规则的适用？（12） … 020

一份协议书，两个法律关系（13） … 021

合同的性质可以特约（14） … 022

合同的性质可以更新（15） … 023

可以针对无效合同签订和解协议（16） … 024

略谈企业合同台账（17） … 025

第二节若干技术问题 … 026

合同书签字、盖章的几个具体问题(１) … 026

使用私刻公章，效力如何？（２） … 026

一般不要接受私人章（３） … 027

加盖印章或签字、按指印与合同成立的关系（4） … 027

合同书的结构（5） … 029

合同书上的联系方式（6） … 030

慎用法言法语（7） … 030

合同用词要准确（8） … 031

慎用委托二字（9） … 031

手写体与印刷体（10） … 031

小写之后有大写（11） … 032

有优势的文本（12） … 032

格式条款合同与合同示范文本的区别及采用（13） … 033

条款的暂付阙如与预约（14） … 034

区分预约与本约，可以避免可得利益的赔偿（15） … 034

主从合同合二为一（16） … 036

抓大放小（17） … 036

由合同签订地法院管辖的约定，应当具体（18） … 036

一种技巧：抵销成就条件（19） … 037

审查以物抵债协议，重点在其对原债务的效力（20） … 037

第三节合同的解除 … 040

约定形成权（１） … 040

约定解除权，要特别注意的一点（２） … 041

约定解除权，应当将条件具体化（３） … 041

解除权的特约（４） … 042

合同解除条款的程序性设计（５） … 043

合同的履行期与终止期（６） … 043

第四节各类合同的起草、设计、审查 … 044

第一目买卖合同 … 044

审查样品与相应条款是否一致（１） … 044

改变诺成合同的性质（２） … 045

检验期间过短的法律风险（３） … 045

避免商事留置的一个技术性方法（４） … 046

第二目赠与合同 … 047

附负担赠与合同的设计（１） … 047

可否将赠与合同约定为实践合同（２） … 049

第三目借款合同与使用借贷合同 … 049

借款期限的设计与诉讼时效（１） … 049

扣划的约定（２） … 050

使用借贷合同审查的两个点（３） … 050

第四目租赁合同 … 051

租赁合同审查的十个具体问题（1） … 051

租赁合同解除权的一个特殊设计（２） … 052

表明租赁合同性质的标题（３） … 053

场地租赁合同与保管合同的区分（４） … 053

延长租赁合同期限的更新（５） … 054

定期还是不定期（６） … 055

转租与分租：两个条款（７） … 055

宜约定侵害房屋承租人优先购买权的违约责任（８） … 056

优先承租权的约定（９） … 056

第五目承揽合同 … 057

承揽合同性质审查的一个点（1） … 057

承揽合同可以约定著作权的归属（２） … 058

第六目技术合同 … 059

技术合同起草、审查的两个重点 … 059

第七目委托合同、中介合同 … 064

演出经纪合同要注重保护演员（１） … 064

引起争论的一句话（２） … 064

第八目和解协议 … 065

起草和解协议的注意事项（1） … 065

和解协议效力的设计（2） … 066

和解协议审查的重中之重（３） … 067

和解协议，要注重设定条件（４） … 067

附随意条件的和解协议（５） … 068

第九目遗赠扶养协议 … 069

遗赠扶养协议审查的五个点 … 069

第十目夫妻忠诚协议 … 070

夫妻忠诚协议可以发生效力吗？（１） … 070

夫妻忠诚协议的设计技巧（２） … 070

婚外同居散伙时，经济补偿协议的设计（３） … 071

第十一目担保合同 … 072

第一分目保证合同 … 072

保证合同设计和审查的核心（1） … 072

起草、审查保证合同应注意的一个术语（２） … 074

签字人之前要有定语（３） … 075

保证的保证（４） … 075

对变更的审查（５） … 076

最高额保证合同的保证期间（6） … 077

第二分目定金合同 … 077

定金合同的起草与审查（1） … 077

定金合同审查的五个点（２） … 080

明确定金的性质（３） … 081

第三分目抵押合同 … 081

签订动产抵押合同的一个技巧（1） … 081

签订不动产抵押合同的一个技巧（２） … 082

抵押双保险的一个技巧（３） … 083

抵押双保险技巧及担保陷阱（４） … 083

抵押与质押的竞合（5） … 084

不要写抵押期间（6） … 085

抵押登记时间的把握（7） … 085

为浮动抵押加一把锁（8） … 086

宜将从物写入抵押合同（9） … 087

商铺抵押的一个特殊风险（10） … 088

要注意界定最高额抵押的担保范围（11） … 088

第四分目质押合同 … 089

界定质物，要写收条（１） … 089

物由第三人占有时，宜设计为抵押（２） … 090

保证金不能质押（３） … 090

要审查抵押、质押合同有无流押、流质条款（４） … 091

第五分目股权转让合同 … 093

股权转让合同审查的三大要点 … 093

第二部分合同编 … 096

第一节要约、承诺 … 096

不可撤销的要约（１） … 096

要约人与受要约人的博弈（２） … 099

别忘了发否认通知（３） … 100

镜像规则的例外（４） … 101

第二节合同的类型 … 102

就要式合同达成的口头协议（1） … 102

诺成合同与实践合同的转换（2） … 104

保管合同的另有约定（3） … 105

预约和本约（4） … 105

单务预约与双务预约（５） … 108

谈射幸合同（6） … 108

主合同、从合同和委托合同（7） … 109

互易的法律适用（8） … 111

以物易物与买卖合同有何不同？（9） … 113

寄养马匹合同的性质（10） … 113

餐饮合同是无名合同吗？（11） … 114

第三节合同的效力 … 115

合同附条件的好处（1） … 115

背靠背条款的两种处理方法（2） … 116

以射幸合同为例谈给付附条件（3） … 119

容忍委托授权（4） … 120

判断相对人非善意的一个细节（5） … 121

委托代理合同、委托授权与代理行为（6） … 122

冒名合同的效力（7） … 123

何人何时可以主张合同无效？（8） … 124

存在仲裁协议而有权起诉一例（9） … 126

自己代理订立的合同是可追认的合同（10） … 127

买卖赌石可否构成重大误解？（11） … 129

赠与房屋，受赠与人不是亲儿子，是否构成重大误解？（12） … 129

商品标价错误可否构成重大误解？（1３） … 131

三种合同对显失公平规则的排斥（1４） … 131

要约邀请与欺诈的构成（1５） … 132

商业吹嘘与合同欺诈（１６） … 133

第四节债权人代位权、债权人撤销权与债务加入 … 134

债权人代位权：民法上的一条斜路（1） … 134

如何达到撤销权与代位权组合的效果（2） … 136

债务加入一例（3） … 137

第五节合同的变更与解除 … 138

变更协议和催告通知应当注意的问题（1） … 138

合同解除的五个不受影响（2） … 139

合同解除不需要催告的情形（3） … 142

附解除权的合同与附解除条件的合同（4） … 142

合同解除时的违约责任与不解除时的违约责任（5） … 144

合同解除后还能要求赔偿可得利益吗？（6） … 145

无解除权人通知相对人解除合同的法律后果（7） … 147

第六节违约责任 … 149

损益相抵规则（1） … 149

损益相抵，违约人的一种抗辩（2） … 150

可得利益损失赔偿之可预见规则（3） … 151

可得利益损失赔偿之减损规则（4） … 153

双方违约与过错相抵（５） … 154

约定违约金的好处（６） … 156

违约金性质、数量的设计（７） … 156

免责抗辩及违约金调整释明（８） … 157

第七节合同的解释 … 159

合同的文义解释规则（1） … 159

合同的整体解释规则（2） … 161

按合同性质和目的解释的规则（3） … 162

按交易习惯解释的规则（4） … 163

按有效解释规则、无偿合同有利于债务人的解释规则（5） … 164

有偿合同有利于债权人的解释规则（6） … 165

第八节买卖合同 … 167

物的适用性担保义务（1） … 167

买受人对多交标的物的无偿保管及一般过失免责（2） … 169

普通动产的一物多卖（3） … 170

分期付款买卖与所有权保留买卖的竞合（４） … 172

主观特定物的好处（5） … 173

瑕疵担保责任减免的特约（6） … 175

动产所有权保留买卖的几个问题（7） … 177

第三人善意取得，出卖人丧失取回权（8） … 178

质押时，出卖人取回权的丧失（9） … 179

有偿转让权利的合同可以参照适用买卖合同的有关规定（10） … 180

第九节赠与合同 … 181

为什么要把赠与合同规定为诺成合同（1） … 181

动机如何，不影响赠与的效力（2） … 182

死因赠与（3） … 183

为什么要赋予赠与人任意撤销权（4） … 184

赠与标的财产权利的移转与任意撤销权的行使（5） … 185

赠与人撤销权的客体（6） … 186

债权人保全撤销权与赠与人任意撤销权（7） … 187

赠与人法定任意撤销权与其法定事由撤销权的关系（8） … 188

赠与人任意撤销权与可撤销合同之撤销权的关系（9） … 189

赠与动产的观念交付（10） … 190

赠与欠条或情侣欠条不构成观念交付（11） … 191

以占有改定排除赠与人的任意撤销权（12） … 192

就被继承人债务的清偿达成合意，是否构成道德义务性质的

赠与？（13） … 194

夫妻之间的赠与（14） … 194

对子女的赠与是否构成道德义务性质的赠与？（15） … 195

对儿媳的赠与是否构成道德义务性质的赠与？（16） … 196

继承人如何撤销被继承人赠与情人的房产（17） … 197

经过公证的赠与（18） … 198

赠与人死亡，继承人可否撤销赠与（19） … 199

受赠人死亡与任意撤销权（20） … 200

赠与合同撤销后自始失去效力（21） … 200

赠与合同撤销后用益价值的保留（22） … 201

债务免除与任意撤销权（23） … 203

附生效条件的赠与能否任意撤销？（24） … 203

附负担的赠与，赠与人是否有任意撤销权？（25） … 204

赠与人通知受赠人抵销的情形（26） … 205

债权赠与与赠与人的任意撤销权（27） … 205

第十节保管合同、中介合同 … 207

保管合同实践性解说（1） … 207

消费保管合同（2） … 208

媒介中介的双重法律关系（3） … 209

第十一节和解协议 … 211

最常见的无名合同（1） … 211

和解协议中，被违约人的抉择（2） … 212

和解协议确定的赔偿额高了，能否撤销（3） … 213

附生效条件的和解协议（4） … 213

保证人王二麻子说，看我的面子！（５） … 214

律师应当掌握的一道司法考试真题（６） … 215

更新与和解协议的区别（７） … 217

第十二节定金合同 … 217

对定金的错误分类（１） … 217

立约定金与犹豫定金（２） … 218

立约定金一例（３） … 219

本案意外事件不适用定金罚则（４） … 220

鱼和熊掌，可否兼得？（５） … 221

三金的运用（6） … 222

六种担保金（7） … 223

第三部分用益债权 … 225

用益债权、用益赠与、用益互易、用益对价、用益侵权、用益法律关系、用益权合同（１） … 225

典权性质的变化（２） … 226

用益权合同（３） … 227

动产用益质权（４） … 228

实物用益出资的评估及用益年限（５） … 230

用益互易（６） … 231

用益抵债（７） … 232

第四部分物权编 … 234

第一节物权概述 … 234

特定的物是特定物吗？（1） … 234

天然孳息与法定孳息（2） … 235

天然孳息与从物（３） … 236

物权优于债权一例（４） … 238

物权排他效力一瞥（５） … 239

未取得登记的不动产物权的处分（６） … 240

一物多卖时的物权与债权（７） … 240

第二节善意取得与动产抛弃 … 241

善意取得之有偿（1） … 241

动产善意取得人何时为善意？（2） … 242

对自己的动产能否善意取得（3） … 243

带泪梨花各不同：善意占有与动产善意取得（4） … 244

这只骂人的鹦鹉被善意取得了吗？（５） … 244

动产善意取得后担保权的存废（６） … 245

标的物中藏有钻戒，能否以重大误解为由撤销？（７） … 246

动产抛弃发生错误，能否撤销？（８） … 247

误把黄金当黄铜，可否构成重大误解？（９） … 248

第三节他物权 … 248

他物权法律关系（1） … 248

他物权人对孳息的收取与取得（2） … 249

质权人收取何种孳息？（3） … 251

表见地役权一例（4） … 253

混合担保时的责任（5） … 254

实行抵押权适用特别程序（6） … 255

以指示交付设立后次序质权（7） … 257

定作合同的承揽人不能成立留置权（8） … 258

第四节占有及占有媒介关系 … 259

动产善意取得不是善意占有的效力（1） … 259

货币的占有与所有同一（２） … 260

间接占有是裸体本权（３） … 261

占有媒介关系是法律关系（４） … 262

出租人对次承租人的请求权及占有媒介关系连锁（５） … 264

交付的不同方向（６） … 265

指示交付设质的三角法律关系（７） … 265

占有抗辩权（８） … 266

第五部分婚姻家庭、继承编 … 268

离婚协议的三个具体问题（1） … 268

对离婚逃债，债权人的撤销权（2） … 269

一方的房产，被加名改名的，在离婚诉讼中应如何处理？（3） … 272

父母为双方购置房屋，在结婚前出资与在结婚后出资的不同处理规则（4） … 276

思辨：无人继承的遗产先成为无主物吗？（5） … 280

自书遗嘱应当手写（6） … 281

必留份与特留份（7） … 282

后老伴在对方以遗嘱处分全部财产后还能拿到

遗产吗？（8） … 283

遗嘱：期待权与既得权之别（9） … 283

继承人在被继承人生前放弃继承权的效力（10） … 284

附既成条件的放弃遗产的协议（11） … 285

遗赠扶养协议的给付（12） … 286

遗赠扶养协议双方有无任意解除权？（13） … 287

遗赠扶养协议扶养人的资格（14） … 288

限制行为能力人可否为遗赠扶养协议的遗赠人（15） … 289

监护人可否代理被监护人签订遗赠扶养协议？（16） … 290

赠与、死因赠与、遗赠扶养协议、遗赠（17） … 290

第六部分侵权责任编 … 293

准格言：侵害一项权利，产生他项权利（1） … 293

认定侵权责任的相当因果关系（2） … 293

八种违法阻却事由（３） … 294

紧急避险：法益的冲突（４） … 295

补充责任与连带责任的区别（５） … 297

医院一般过失能否免责？（６） … 300

共同危险行为一例（７） … 300

无意思联络分别侵权的按份责任（８） … 301

高度危险责任之一种（９） … 302

对第三人的损害，承揽人与定作人都是过错责任（10） … 303

动物致害责任（11） … 304

对有体物的用益侵权（12） … 306

用益侵权一例（13） … 307

对作品的用益侵权（14） … 308

第七部分律师操作 … 309

律师抛出观点的时机（1） … 309

债务人欠缺偿债能力，债权人怎么办？（2） … 309

不要轻易提出证据（3） … 311

不同权利的先后行使（4） … 311

欠条还是收条（5） … 312

强制性规定的合法规避（6） … 314

律师的一项基本功：发现合同的默示条款（７） … 315

在竞合中选择（８） … 317

一种风险极大的质押（９） … 317

避免举证责任的一个技巧（１０） … 318

无须举证的阶梯式抗辩（１１） … 319

共同危险行为的举证问题（１２） … 321

律师要善于发现或界定当事人行使形成权的行为（１３） … 322

无权占有人如何打赢官司？（１４） … 324

分析案情时，应注意基础法律关系的存在（１５） … 325

此案的突破口在哪里（１６） … 326

本合同以外的人，能否当被告（17） … 327

中断诉讼时效的技巧（18） … 328

诉讼时效期间届满后，债权人还有机会（１9） … 329

通过订立和解协议，挽救已过诉讼时效（20） … 330

开始的当天不算入（21） … 331